Co do zasady wypowiedzenia umowy zlecenia w trybie natychmiastowym ma miejsce po z艂o偶eniu zwyk艂ego wypowiedzenia. Strony mog膮 jednak ograniczy膰 t臋 mo偶liwo艣膰 poprzez ustalenie okresu wypowiedzenia w umowie. Zgodnie z zasad膮 swobody zawierania um贸w, strony umowy zlecenia mog膮 regulowa膰 stosunek prawny, kt贸ry zawieraj膮. Jedynie wypowiedzenie udzia艂u bez zachowania terminu jest mo偶liwe niezale偶nie od czasu trwania umowy sp贸艂ki. Wypowiedzenie w trybie art. 869 搂 2 k.c. ma zatem skutek natychmiastowy w tym sensie, 偶e wywo艂uje skutki prawne ju偶 od momentu dotarcia o艣wiadczenia woli do pozosta艂ych wsp贸lnik贸w w ten spos贸b, 偶e mogli oni zapozna膰 si臋 Taka odmowa stanowi naruszenie podstawowych obowi膮zk贸w administratora i w wielu przypadkach mo偶e by膰 podstaw膮 do wypowiedzenia umowy w trybie natychmiastowym. Ka偶dy cz艂onek wsp贸lnoty mieszkaniowej ma prawo do wgl膮du do dokumentacji wsp贸lnoty, a za tak膮 niew膮tpliwie nale偶y uzna膰 umow臋 o administrowanie nieruchomo艣ci膮 wsp贸ln膮. Wypowiedzenie ko艅czy obowi膮zywanie umowy ze skutkiem na przysz艂o艣膰. Oznacza to 偶e wszystko, co do momentu wypowiedzenia zosta艂o na podstawie umowy zrealizowane czy zap艂acone, jest skuteczne, wi膮偶膮ce i niezmienne. Natomiast odst膮pienie od umowy powoduje skutki, jak gdyby umowa nigdy nie zosta艂a zawarta (czyli jest to swoiste Odpowied藕 prawnika: Wypowiedzenie sp贸艂ki cywilnej z wa偶nych powod贸w. Zgodnie z art. 869 kodeksu cywilnego, je偶eli sp贸艂ka zosta艂a zawarta na czas nie oznaczony, ka偶dy wsp贸lnik mo偶e z niej wyst膮pi膰 wypowiadaj膮c sw贸j udzia艂 na trzy miesi膮ce naprz贸d na koniec roku obrachunkowego. Przy czym z wa偶nych powod贸w wsp贸lnik mo偶e Wypowiedzenie mo偶e nast膮pi膰 w trybie natychmiastowym, ale w wi臋kszo艣ci przypadk贸w wi膮偶e si臋 z zachowaniem okresu wypowiedzenia. Rozwi膮zanie umowy najmu lokalu za porozumieniem stron mo偶e nast膮pi膰 natomiast w ka偶dym czasie i mie膰 skutek w dowolnie wskazanym terminie. Je艣li czynsz jest p艂atny miesi臋cznie, mo偶na wypowiedzie膰 go na miesi膮c naprz贸d. W przypadku wynajmu na kilka dni, umow臋 mo偶na wypowiedzie膰 na 3 dni naprz贸d, a je艣li najemca codziennie p艂aci kwot臋 czynszu, mo偶na wym贸wi膰 mieszkanie dzie艅 wcze艣niej. Okres wypowiedzenia powinien zosta膰 zawarty w tre艣ci umowy najmu. Wz贸r i wypowiedzenie umowy o wsp贸艂prac臋 musi zawiera膰 numer zawartej umowy oraz dat臋, kiedy zosta艂a podpisana. Do tego nale偶y wskaza膰, jakie us艂ugobiorca wykonywa艂 zadania. Nale偶y zawrze膰 zwrot "wypowiadam umowy o wsp贸艂prac臋", a tak偶e wskaza膰 okres wypowiedzenia, kt贸ry zosta艂 ustalony w umowie o wsp贸艂prac臋. Nale偶y pami臋ta膰, 偶e reakcja pracownika na wniosek pracodawcy o zmian臋 trybu rozwi膮zania umowy o pracy musi by膰 oczywista, nie mo偶na tutaj domniemywa膰 intencji pracodawcy. Na ten fakt zwr贸ci艂 uwag臋 tak偶e SN w wyroku z 27 marca 2000 roku (I PKN 557/99 OSNP 2001/16/511). W ocenie sk艂adu orzekaj膮cego porozumienie dotycz膮ce Kodeks pracy przewiduje kilka form rozwi膮zania umowy o prac臋, jedn膮 z nich jest zako艅czenie stosunku pracy w trybie natychmiastowym, tj. bez zachowania okresu wypowiedzenia. Tak naprawd臋 zwolnienie dyscyplinarne mo偶e dotyczy膰 ka偶dej umowy o prac臋. Pami臋tajmy jednak, 偶e pracodawca musi w tym przypadku nale偶ycie uzasadni膰 swoj膮 UU5I.

wypowiedzenie umowy najmu w trybie natychmiastowym wz贸r